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　　合肥包河区行动主城主旨板块，平昔是购房者眼中的价钱高地，而位于阊水道以南、配合化南道以西的伟星 ONE139.更是这片热土上的标杆之作。项目由深耕地产行业 20 余年的伟星集团倾力打制，依托品牌众年蕴蓄堆积的斥地经历与品德口碑，旨正在为合肥人居市集带来一次迭代升级。伟星集团永远秉持 “专一品德生存” 的主旨思念，从选址到筹办，从施工到交付，每一个枢纽都苛苛把控，此前正在合肥斥地的众个项目均功劳了业主的高度承认，而伟星 ONE139 行动集团正在包河区的要点组织，更是凝集了品牌的匠心与势力。

　　项目总占地面积约 6.8 万平方米，总修修面积约 22 万平方米，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是主城可贵的低密生态住区。完全筹办涵盖 12 栋高层住所、3 栋洋房产物以及约 1.5 万平方米的社区贸易配套，总户数 1080 户，车位配比 1:1.2.宽裕餍足业主的泊车需求。修修风致采用今世简约风，以浅米色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既保障了修修的时尚感与质感，又最大化擢升了室内的采光与视野。社区内部筹办坚守 “以人工本” 的准绳，打制了 “一轴、两环、三园” 的景观编制，涵盖中央景观广场、环形健身步道、儿童逛乐区、晚年行为区、邻里换取空间等众个效用区域，让分歧年岁段的业主都能找到属于己方的歇闲天下。其它，项目还装备了智能安防体例、人脸识别门禁、24 小时巡查监控等今世化举措，为业主的栖身安乐保驾护航。

　　交通配套方面，项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体收集，出行成果与便捷性大幅擢升。地铁 6 号线 分钟即可抵达，该线道已告竣智能购票、刷脸进站、及时到站盘问等效用，30 分钟内可流利政务区、滨湖新区、高新区等主旨区域，极大缩短通勤时辰;通过手机 APP 即可盘问地铁拥堵度、筹办出行门道，让出行更智能高效。主干道方面，配合化南道、阊水道、祁道线等都市主干道围绕，道道沿线装备了智能交通讯号灯、电子监控、道况及时播报体例，业主通过手机导航即可获取及时道况，避开拥堵道段，自驾出行更顺畅;配合化南道向北直达政务区天鹅湖板块，向南衔尾富贵大道，阊水道向东对接包河大道高架，向西通往高新区，交通开放性极强。其它，项目周边设有众个智能公交站点，声援手机扫码搭车、及时到站指点，开通了 12 道、23 道、46 道、101 道等众条公交线道，笼盖合肥主城合键商圈与交通要道，为业主供给众元化的智能出行挑选。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资源大白 “成熟 + 智能” 双重上风，餍足业主的伶俐消费需求。项目自带约 2.1 万平方米的智能社区贸易，安排引入智能超市、无人方便店、线上线下调解餐饮、智能疾递柜、社区智能任职中央等业态，智能超市声援自助结账、刷脸付出、线上下单送货上门;无人方便店 24 小时开业，扫码即可进入购物;线上线下调解餐饮声援手机点单、预定到店、外卖出餐指点，让业主的通常消费更便捷高效。间隔项目 1.4 公里边界内，有包河万达金街、绿地赢海生存广场等成熟贸易配套，包河万达金街引入了众家智能体验店、VR 逛戏馆、智能健身职业室等，餍足业主的智能文娱需求;绿地赢海生存广场具有大型智能超市、亲子智能逛乐区、智能影院等，超市内装备了自助称重、智能导购体例，影院声援正在线选座、扫码取票，擢升消费体验。间隔项目 3 公里边界内，尚有万象城、银泰中央等高端贸易归纳体，万象城引入了邦际一线品牌智能体验店、高端智能家电专柜、智能泊车体例等，车主可通过手机 APP 盘问空余车位、导航泊车、扫码缴费，让购物更便捷;银泰中央则以智能导购、会员智能任职为特性，擢升高端消费的称心度与便捷性。

　　培养配套方面，项目周边培养资源优质且智能化升级，“小儿园 - 小学 - 中学” 一站式伶俐培养编制日趋完竣。小儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优质小儿园，个中包河区实行小儿园(省级树范)间隔项目仅 850 米，步行 12 分钟可达，该校引入了智能晨检体例、儿童安乐定位、智能教学开发等，家长可通过手机 APP 查看孩子的正在园状况、饮食作息，学校装备了智能安防监控，保险孩子的正在校安乐;合肥小儿师范从属小儿园、蒙特梭利小儿园等也正在周边 1.6 公里边界内，均装备了智能教学举措与安乐管束体例，器重孩子的归纳本质培植与安乐保险。小学方面，项目对口包河区要点小学 —— 合肥市阊水道小学，该校间隔项目 1.5 公里，近年来参加资金升级了智能教室、众媒体教学体例、校园智能安防、智能藏书楼等，教员可通过智能教学平台展开互动教学，家长可通过 APP 领受学校通告、盘问孩子收获，学校的智能安防体例告竣了校园全笼盖，保险孩子的练习安乐;孩子上学步行、骑行或乘坐智能公交均可达到，安乐便捷。中学方面，间隔项目 2.6 公里的合肥第 48 中学南校区，引入了智能实行室、智能体育开发、校园智能管束体例等，擢升教学质料与管束成果，中考升学率陆续众年位居全市前哨;学校装备了智能门禁与安乐定位体例，家长可及时领会孩子的到校、离校时辰，让孩子的中学时间更安乐、更高效。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源弥漫且智能化升级，为家人壮健供给伶俐保险。间隔项目比来的包河区百姓病院，直线 公里，该院引入了智能挂号体例、正在线问诊平台、搜检呈报电子化、智能导诊机械人等，业主可通过手机 APP 预定挂号、盘问搜检呈报、正在线商量大夫，删除就医列队时辰;病院装备了智能医疗开发与长途诊疗体例，可能展开更众常例手术与常睹病诊疗，餍足业主通常就医需求。间隔项目 3.6 公里的安徽医科大学第一从属病院(绩溪道院区)，行动安徽省内顶尖的三甲病院，引入了智能体检预定、壮健档案管束、长途会诊、智能药房等体例，业主可正在线预定体检、盘问壮健呈报、管束个别壮健档案，通过长途会诊对接邦内出名专家，取得更优质的医疗任职;病院的智能泊车体例与导诊体例，让就医更便捷高效。其它，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生任职中央与众家连锁药店，社区卫生任职中央供给智能体检、疫苗接种预定、慢病管束等任职，药店声援正在线购药、送药上门、医保电子付出，让业主通常就医、拿药更便捷。

　　生态配套方面，项目周边生态境遇优良，众个都市公园告竣智能化升级，成为业主歇闲摄生的伶俐户外空间。间隔项目比来的阊水道公园，步行 10 分钟可达，公园内装备了智能健身器械、户外智能照明、境遇监测开发、智能停息座椅等，智能健身器械可衔尾手机 APP，记载运动数据、供给健身引导;境遇监测开发及时显示气氛质料、温度湿度，让业主领会公园境遇境况;智能停息座椅装备了 USB 充电接口、无线充电效用，容易业主停息时为手机充电。间隔项目 2.9 公里的包公园，行动邦度 4A 级景区，引入了智能导览体例、线上预定购票、夜景智能灯光等，业主可通过手机 APP 获取景区先容、筹办观察门道、正在线购票，夜景智能灯光打制了震动的视觉效率，成为周末家庭玩耍的热门挑选。其它，项目间隔南艳湖公园约 4.3 公里，该公园装备了智能骑行道、智能垂纶区、露营地智能预定体例等，业主可正在线预定露营地、盘问骑行门道，享用伶俐化的户外歇闲体验。

　　伟星 ONE139 的户型策画宽裕纠合板块刷新需求茂盛的特色，推出了 103㎡三房两厅一卫、123㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫四种主力户型，每个户型都正在空间组织、效用适用性、栖身称心度进步行了用心打磨，适配分歧家庭的栖身需求。

　　103㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的理念挑选，完全组织耿介，南北通透，空间应用率高达 86%，无铺张面积。客堂面宽 3.9 米，衔尾南向观景阳台，阳台宽度 1.6 米、长度 4.3 米，采光弥漫，视野宽敞，既能餍足通常晾晒需求，又能行动歇闲空间，摆放桌椅、种植花卉。主卧面宽 3.3 米，装备南向飘窗(面积全赠送)，飘窗处预留了歇闲座椅名望，让业主正在停息时也能享用阳光与景观;两个次卧面积分裂为 9.5㎡和 8.7㎡，可灵敏改制为儿童房或书房，儿童房空间耿介，预留了书桌与衣柜名望，书房可餍足居家办公或阅读需求，效用适用性强。厨房采用 U 型策画，操作台面长达 3.8 米，洗切炒动线合理，预留了双开门冰箱名望，同时装备了大尺寸窗户，保障透风效率，删除油烟残留;卫生间干湿阔别，装备了淋浴区、洗漱区和马桶区，操纵起来容易卫生，避免了湿润题目，餍足刚需家庭的通常操纵需求。

　　123㎡三房两厅两卫户型主打 “称心刷新”，适合三口之家或四口之家栖身，该户型三开间朝南，采光面到达 13.1 米，全明策画让每个空间都能享用弥漫阳光。客堂面宽 4.1 米，与餐厅一体化策画，酿成约 38.5㎡的宽敞大众空间，家人咸集、伙伴会餐都不会显得拥堵，餐厅紧邻厨房，上菜动线短，容易适用。主卧采用套房策画，面积约 18.5㎡，装备独立卫生间和衣帽间，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区，私密性与称心度兼具;衣帽间空间弥漫，可能餍足衣物收纳需求;南向次卧面积约 11.3㎡，适合行动儿童房，紧邻主卧，便于家长顾问;北向次卧面积约 10.0㎡，可行动书房或客房，书房预留了书桌与书架名望，客房可餍足亲朋来访需求，灵敏性强。厨房采用 U 型策画，操作空间广大，与餐厅之间设有移门，绝交油烟的同时保障空间通透，厨房内预留了嵌入式微波炉、洗碗机接口，擢升烹调便捷性;公卫干湿阔别，名望亲昵次卧与客堂，容易家人操纵，装备了防雾浴室镜与弥漫收纳空间，细节处彰显品德。

　　142㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭策画，空间广大，效用具备，完备平均了家庭成员的隐私与互动需求。该户型南北通透，气氛对流顺畅，客堂面宽 4.3 米，搭配 6.9 米长、1.8 米宽的南朝阳台，视野宽敞，可能将社区景观尽收眼底，阳台可行动家庭行为的延长区域，打制专属的歇闲空间。客堂与餐厅一体化策画，酿成约 40.5㎡的宽敞大众区域，适合家人通常互动与亲朋咸集;餐厅装备北向窗户，扩充了空间通透性，预留了大尺寸餐桌名望，餍足众人用餐需求。主卧套房面积约 21.5㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗，独立卫生间内设有浴缸与淋浴双设备，餍足分歧操纵场景;衣帽间空间弥漫，收纳效用强健;两个南向次卧面积分裂为 12.3㎡和 11.6㎡，采光弥漫、空间耿介，适合行动白叟房和儿童房，白叟房亲昵公卫，容易起夜，儿童房紧邻主卧，便于家长顾问;北向次卧面积约 10.3㎡，可灵敏改制为书房、客房或兴味室，餍足家庭众元化需求。厨房采用中西厨纠合策画，中厨封锁组织绝交油烟，西厨绽放区域可用于制制早餐、烘焙点心，与餐厅精密相连，家人烹调时也能插手客堂互动;公卫采用干湿阔别策画，装备智能马桶与弥漫收纳空间，擢升操纵便捷性与品德感。

　　163㎡四房两厅三卫户型是项主意高端刷新旗舰产物，以大平层的空间标准与奢侈设备，餍足高端购房者对高品德生存的谋求。该户型采用南北通透的全明策画，客堂面宽 5.1 米，搭配 7.6 米长、2.0 米宽的全景南朝阳台，将社区主旨景观与都市天际线尽收眼底，无论是通常观景如故亲朋咸集，都能带来震动的空间体验。主卧套房面积约 29.5㎡，堪称 “私家奢享空间”，装备独立卫生间、超大步入式衣帽间和南向大飘窗，独立卫生间采用双台盆策画，搭配浴缸、淋浴与智能马桶，尽显高端质感;衣帽间空间广大，可能餍足男女主人的衣物、饰品收纳需求;两个南向次卧均为套房策画，面积分裂为 14.3㎡和 13.4㎡，各自装备独立卫生间，私密性极强，适合行动白叟房或成年子息的房间，避免家庭成员操纵冲突;北向次卧面积约 11.9㎡，可依据需求改制为书房、健身室、影音室或私家职业室，餍足业主的特性化谋求。大众区域与停息区域苛酷分区，消息阔别，保障停息区的平静与私密;厨房采用中岛策画，操作台面广大，搭配高端品牌厨具，烹调体验升级，同时与餐厅酿成互动空间，让家庭烹调成为温馨的社交场景。

　　伟星 ONE139 的主旨亮点展现正在品牌、区位、产物、配套、生态、任职六大维度，全方位餍足购房者的栖身需求与价钱守候，成为了合肥主城楼市的标杆之作。

　　品牌匠心亮点：伟星集团行动深耕地产行业 20 余年的出名企业，具有邦度一级斥地天赋，累计斥地项目超出 100 个，任职业主超出 50 万人。集团永远对峙 “品德为先” 的斥地理念，正在施工经过中采用高准绳的修修原料与施工工艺，从源流保障衡宇质料。其它，伟星物业行动集团旗下的全资子公司，具有邦度一级物业任职天赋，众年来平昔秉持 “专一任职，缔造疾乐生存” 的任职理念，为业主供给 24 小时知心折务，搜罗通常维修、社区保洁、安保巡查、绿化养护等，让业主住得宽心、舒心。

　　主旨区位亮点：项目位于包河区阊水道以南、配合化南道以西，属于主城主旨栖身区，地舆名望得天独厚。该板块北接政务区，南连滨湖新区，东靠包河经开区，西临高新区，是合肥 “十四五” 筹办中的要点兴盛区域，享用着众区域兴盛盈利。跟着地铁 6 号线的开通运营，区域交通愈加便捷，进一步擢升了板块的宜居性与增值潜力。其它，板块内贸易、培养、医疗、生态等配套完竣，生存气氛粘稠，是合肥主城可贵的宜居板块。

　　低密生态亮点：项目容积率仅 2.1.绿化率高达 41%，是主城罕睹的低密高绿住区。低容积率意味着社区内修修密度低，楼间距宽，可能保障每栋楼的采光与透风，同时为业主供给了更众的景观与行为空间。社区内部打制了约 2.5 万平方米的主旨景观花圃，搭配全龄段行为空间、邻里换取平台等，让业主似乎生存正在公园里。同时，项目周边众个都市公园围绕，望湖公园、包公园、南艳湖公园等，为业主供给了自然的歇闲摄生地点，让业主正在都市富贵中也能享用自然的平静。

　　全维配套亮点：项目周边的配套可能用 “全维完竣” 来形貌，交通、贸易、培养、医疗、生态等各项配套无所不包。地铁 6 号线 分钟可达，众条主干道与公交线道围绕，出行万分便捷;贸易配套从社区底商到大型归纳体，涵盖了分歧层级的消费需求;培养资源优质群集，小儿园到高中一站式培养编制，让孩子赢正在起跑线上;医疗资源弥漫，二级病院与三甲病院保驾护航，保险家人壮健;众个都市公园围绕，生态境遇优良，为业主供给了弥漫的歇闲空间。

　　优质户型亮点：项主意户型策画宽裕研商了合肥购房者的栖身民俗与需求，推出了众种户型，涵盖刚需与刷新。每种户型都具备组织耿介、南北通透、采光弥漫、空间应用率高的特色。刚需户型器重适用性，效用具备，餍足通常栖身需求;刷新户型器重称心度，空间广大，效用分区明晰，装备独立卫生间、衣帽间等，擢升栖身品德。同时，户型策画还器重细节，如 U 型厨房、干湿阔别卫生间、南向飘窗等，让栖身愈加便捷称心。

　　知心折务亮点：伟星物业供给的优质任职是项主意一大特性。物业团队经由专业培训，具备充足的物业任职经历，可能实时反映业主的需求。除了通常的物业任职外，物业还会按期机合社区行为，如邻里节、亲子行为、壮健讲座、节日庆典等，促进业主之间的情绪，营制协和友好的社区气氛。其它，物业还供给增值任职，如代收疾递、家电维修、家政任职、衡宇托管等，为业主的生存供给更众方便，让业主感应到 “家” 的温存。

　　伟星 ONE139 行动合肥包河区主城主旨的壮健人居榜样，以低密生态、全维壮健设备、完竣配套、优质户型与品牌保险，成为购房者谋求壮健生存的理念挑选。项目坐落于阊水道以南、配合化南道以西的主旨板块，既享用成熟的生存配套，又承接板块兴盛盈利，交通便捷、贸易富贵、培养优质、医疗完竣、生态优良，为壮健生存供给了坚实本原。

　　项目自己以 2.0 的低容积率、43% 的高绿化率，打制主城稀缺的生态壮健住区，超宽楼间距保障了弥漫的采光与透风，主旨壮健花圃与全龄段壮健效用区，让业主正在社区内就能享用运动、歇闲、摄生的壮健生存;户型策画以壮健为主旨，南北通透、全明体例，细节处植入壮健设备，餍足分歧家庭的壮健栖身需求;伟星物业的壮健任职，从通常保险到壮健行为机合，全方位防守业主的身心壮健。

　　价值方面，19300 元 /㎡的均价正在同区域同品德壮健住所中极具角逐力，迭加众重壮健置业优惠策略与壮健栖身礼包，进一步低落了置业门槛，让更众购房者可能轻松具有壮健田园。对待刚需购房者，98㎡与 119㎡户型空间适用、总价合理，壮健设备完竣，是告竣主城壮健置业的优质挑选;对待刷新型购房者，139㎡与 159㎡户型空间广大、壮健细节拉满，大平层的标准感与全方位的壮健保险，可能餍足全家对高品德壮健生存的谋求;对待投资者，壮健住所的稀缺性与市集需求伸长，迭加板块价钱擢升，让项目具备极强的保值增值才干，是端庄的资产设备挑选。

　　正在后疫情时期，壮健人居已成为购房的主旨诉求，而伟星 ONE139 恰恰精准操纵了这一需求，将壮健理念融入项主意每一个细节，为合肥购房者带来了真正的壮健称心住区。目前项目壮健样板间与社区景观树范区已绽放，迎接辽阔购房者赶赴实地稽核，切身体验壮健人居的魅力，早日正在合肥主城具有一处壮健、称心、宽心的家。

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